Надо ли платить за общедомовой счетчик электроэнергии

Что такое электросчетчик день и ночь?

Как известно, в бытовой сфере потребление электроэнергии происходит очень неравномерно.

Ночью, когда подавляющее большинство людей отдыхает, ее разбор является минимальным, в утренние и вечерние часы — максимальным, в дневное время — умеренным.

Получается, что в какое-то время суток компании-поставщики сталкиваются с риском перегрузки сети, а в другое — хоть электростанции останавливай.

Чтобы выровнять спрос, они помимо обычного тарифа с фиксированной стоимостью киловатт-часа предлагают дифференцированные, которые предусматривают продажу энергии в часы минимального потребления по сильно заниженной цене. То есть населению предлагается выгодная сделка: вы используете электроприборы ночью, но зато очень дешево.

Понятно, что для дифференцированной системы учета обычный счетчик не подходит. Нужен такой, который может считать потребленные киловатт-часы отдельно для разного времени суток. Вот такие приборы и называют «счетчиками день ночь».

Бывают они двух видов:

• двухтарифные;
• многотарифные.

Каждая разновидность соответствует своей системе учета:

1. Двухтарифная предусматривает разделение суток на два периода (их еще называют зонами): ночь (с 23-00 до 7-00) и день.
2. Многотарифная.

Последняя насчитывает уже три зоны: ночную (с 23-00 до 7-00), пиковую (с семи до девяти часов утра и с пяти до восьми часов вечера) и полупиковую (с 9-00 до 17-00 и с 20-00 до 23-00).

От точности счетчика напрямую зависит правильность расчета затраченной электроэнергии. Класс точности электросчетчика – какой выбрать и как определить?

Сколько по времени можно эксплуатировать счетчик электроэнергии и что такое поверка счетчика, вы узнаете, прочитав эту статью.

После установки электросчетчика его обязательно нужно опломбировать. Кто должен это делать и сколько это стоит, об этом подробно в следующем материале.

Для каких конкретно целей УК (управляющая компания) реализует общие собрания собственников

Главной задачей компании по управлению либо правления товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива является донесение информации до каждого собственника о том, что процедура установки учётных приборов необходима по закону, связанному с энергосбережением. Если житель дома

отказывается от проведения установочных работ, то будут приняты принудительные меры по осуществлению установки счётчиков от лица организации, занимающейся энергосбережением, и с дальнейшими разбирательствами в судебных условиях.

Управляющая компания либо товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив обязаны предлагать собственникам список фирм, где можно заключить договорные условия по установке устройств, и предложений по денежной стоимости установочных работ и качеству оборудования, которое предлагает компания.

УК обязаны прислать уведомление собственникам жилого помещения, в котором будут обговариваться все обязательства и условия проведения установки общедомовых устройств по учёту электроэнергии. Весь перечень её обязанностей обычно ограничивается проведением ознакомительных мероприятий.

Замена стандартного электросчетчика

Для перехода на дифференцированный учет собственнику жилья нужно сделать следующее:

1. Приобрести электронный счетчик, соответствующий выбранной схеме (двухтарифный или многотарифный).
2. Обратиться к исполнителю коммунальных услуг (УК, ЖСК или ТСЖ) с заявлением соответствующего содержания.
3. Дождаться мастера, который явится в оговоренное время и выполнит установку и перепрограммирование нового прибора. Как правило, монтаж счетчика выполняет компания-энергосбытчик, но некоторые из них этого не делают. В этом случае нужно узнать наименование сторонней организации, выполняющей такую услугу, и обратиться в нее с заявкой.

Перед тем как что-либо предпринимать, поинтересуйтесь насчет скидок на покупку и установку счетчика при коллективном подключении — такие акции иногда проводятся компаниями-поставщиками. Если такую скидку предлагают, есть смысл обсудить переход на дифференцированный учет с соседями — возможно, кто-то присоединится к вам.

Установка счетчика электроэнергии в коммунальной квартире

Вариант 2. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики установлены не во всех комнатах. При этом собственники (наниматели) отдельных комнат заключили письменное соглашение о том, как будут распределятся расходы на электроэнергию в местах общего пользования. Это соглашение должно быть подписано собственниками (нанимателями) всех комнат (или их законными представителями) и передано в энергоснабжающую компанию.

1. Заявление о разделении счетов может подать любой из соседей лично от себя. ПЭС не имеет права требовать заявления от всех жильцов. 2. ПЭС требует приложить к заявлению формы 7 и 9 из паспортного стола. Это требование незаконно. Кто не хочет прикладывать формы, пусть напишет об этом в группе, мы выложим дополнительные заявления по этому поводу. Но это значительно затянет процесс разделения счетов. Сначала ПЭС требовало предоставить формы 7 и 9 от всех проживающих в квартире, однако после многочисленных наших протестов ПЭС согласилось на то, чтобы формы 7 и 9 только тот, кто подает заявление. Ну и все желающие жители квартиры тоже могут подать формы и подписать заявление

РАСЧЕТ ОДН: КАК НАЧИСЛЯЮТ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ОДН

В отдел информирования и консультирование потребителей поступают очень много вопросов от жителей многоквартирных домов, связанных с порядком расчета, начисления и оплаты электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирного дома (так называемая электроэнергия ОДН).

Расчет электроэнергии ОДН производится на основании Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 года и в соответствии с «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов«, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Итак, что такое ОДН. Расшифровывается как общедомовые нужды.

Ведь ни для кого не секрет, что в любой многоквартирный дом поступает объём коммунального ресурса (электроэнергия, газ, вода или тепловая энергия) больше, чем потребляется жителями в своих квартирах в связи с тем, что в любом доме часть их коммунальных ресурсов расходуется на общие нужды дома.

При этом, в соответствии с вышеуказанными Правилами собственники помещений в таком многоквартирном доме, обязаны оплачивать как потребление электроэнергии в своем помещении (квартире или магазине), так и производить оплату доли ОДН (на электроэнергию, воду или тепло).

Порядок расчета ОДН по электроэнергии зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, индивидуального прибора учета электроэнергии и площади жилых и нежилых помещение в многоквартирном доме.

Давайте разберемся с начислением электроэнергии ОДН по порядку и на простых примерах.

1. Самый распространенный случай: многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета, а его помещения (как квартиры, так и нежилые помещения) частично оборудованы индивидуальными приборами учета.

Расход потребления электроэнергии на ОДН для каждого помещения рассчитывается по формуле № 12 Правил будет выглядеть следующим образом:

ОДН для квартиры №1 = (V — i — u ) х (Si ÷ Sоб) где:

V- общий объём потребления электроэнергии по показаниям обшедомового счётчика (пример: 20 923квтч)

i — сумма потребления электроэнергии жилых помещений (квартир как с индивидуальными приборами учета, так и без приборов учета (расчёт производится по тарифу) пример: Ʃi = 17 762 квтч.

u — cумма потребления электроэнергии в нежилых помещениях (пример:

Si – общая площадь квартиры №1 (пример: 77кв.м).

Sоб — общая площадь дома (пример: Sоб = 7 833,9 кв.м)

ОДН для квартиры №1= (20923 -17 762 -611) х (77 ÷ 7 833,9) ==2550 х 0,01 = 25,06

ОДН для квартиры №1 = 25 квтч

Все данные, необходимые для расчёта ОДН, должны быть указаны в квитанции, которые Вам присылают для оплаты.

2. Как производится начисление ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта.

В этом случае расчет расхода потребления электроэнергии на общедомовые нужды для каждого жилого помещения (квартиры) рассчитывается по формуле №15 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и будет выглядеть следующим образом:

ОДН для квартиры № 2 = Nодн х Sон х (Si ÷ Sоб) где:

Nодн – норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Sон – общая площадь помещений , входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Si – общая площадь квартиры

Sоб — общая площадь

В свою очередь, собственник помещения обязан произвести оплату ОДН по электроэнергии в составе общего платежа за электрическую энергию.

За консультациями по оплате ОДН обращайтесь по телефону 57-11-81.

(c) Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области, 2006-2021 г.

Если Вы не нашли необходимую информацию, попробуйте зайти на старую версию сайта

голоса

Рейтинг статьи

Двухтарифный счетчик электроэнергии — плюсы, минусы и особенности

Многие люди заинтересованы в уменьшении платы за электроэнергию.

Это не удивительно, ведь сегодня появляется все более сложная техника, обладающая высокой мощностью, которая потребляет значительное количество электрической энергии, а сбытовые компании с каждым годом увеличивают тарифы на энергоресурсы.

В итоге траты на оплату электроэнергии растут и наносят весомый ущерб семейному бюджету. Потому для экономии потребители устанавливают в квартирах и жилых домах двухтарифные счетчики.

Преимущества двухтарифного электросчетчика

• Экономия семейного бюджета. Тариф на электричество в ночное время суток в 1,5-2 раза ниже дневного.
• Высокая окупаемость. Благодаря ежемесячной экономии электрической энергии в 20-30%, затраты на покупку двухтарифного счетчика и его замену окупятся в течение года.
• Помощь электроподстанциям. Благодаря увеличению нагрузки в ночное время, трансформаторы и вспомогательное оборудование функционируют более равномерно на протяжении всех суток. В связи с этим снижается износ подстанции, и увеличивается продолжительность работы электрических установок.
• Уменьшение выброса вредных веществ в атмосферу. Благодаря более однородной работе днем электротехнического оборудования подстанции потребляют меньшее количество топлива и выделяют незначительное количество вредных веществ.

Недостатки двухтарифного электросчетчика

• Необходимо поменять распорядок дня. При установке двухтарифного прибора учета эффективней использовать его ночью. Если вы «сова», для вас это не станет преградой, но, если вы «жаворонок», придется подстраиваться. Поэтому бытовой техникой, которая потребляет наибольшее количество энергоресурсов, следует пользоваться с 23:00 до 7:00, в противном случае выгоды от двухтарифного счетчика не последует. К электробытовым приборам, которыми можно пользоваться в ночное время суток, относятся: посудомоечная машина, обогреватель, кондиционер, стиральная машина, зарядные устройства.
• Разница тарифов. Перед установкой двухтарифного счетчика, нужно узнать стоимость тарифов Т1 и Т2 в вашем городе. Как показывает практика, в каждом субъекте России, цена на энергоресурсы разная.

К примеру, если ночной тариф дешевле дневного лишь на 10-20%, переход на двухтарифный расчет не выгоден потребителю. Более того, он не окупится даже за весь период его службы.

Как посчитать выгоду двухтарифного электросчетчика?

Чтобы понять стоит ли устанавливать двухтарифный прибор учета или нет, достаточно проделать ряд действий:

1. Узнать цену 1кВт по однотарифному и двухтарифному расчету.
2. Посчитать расход электроэнергии в ночное время суток.

Затем нужно подставить полученные значения в следующую формулу:

Пн – ночной расход.

Тд, Т1, Тн – стоимость дневного, круглосуточного и ночного тарифов.

Если после подсчетов вышло значение 20%, то, чтобы расходы до и после переходы на двухтарифный расчет остались на одинаковом уровне, необходимо увеличить ночное потребление относительно дневного на 20%. В этом случае применение двухтарифного прибора учета станет выгодным и сэкономит ваш бюджет.

Как подобрать двухтарифный электросчетчик?

Перед покупкой данного прибор учета, нужно определить точное число фаз в вашей сети. В большинстве случаев в жилых домах встречается одна фаза. Данное значение возможно узнать по напряжению в цепи, которое составляет 220 Вольт. При трех фазах напряжение будет 380 Вольт.

Необходимо знать, что установка однофазного двухтарифного счетчика в сеть с тремя фазами невозможна, а вот монтаж трехфазного прибора учета возможен на линию с одной фазой. Поэтому, если вы не имеете электротехнического образования и не можете определить точное количество фаз у себя дома, обратитесь к специалисту.

Вывод

Переход на двухтарифный расчет – хороший способ сэкономить ваш бюджет, однако не во всех случаях.

Перед установкой необходимо узнать в сбытовой компании стоимость дневного и ночного тарифов по отдельности и посчитать экономическую целесообразность замены действующего однотарифного счетчика.

Если окупаемость установки прибора учета составит менее 3 лет, то применение двухтарифного плана является рациональным решением в борьбе с расходами денежных средств на энергоресурсы.

Разновидности устройств

Счетчики с пультом выпускают с управлением как по радиоканалу, так и инфракрасного типа. Они классифицируются на:

• с выборочной или абсолютной блокировкой;
• одно- и трехфазные;
• с блокированием электронного и механического типа;
• с программным учетом или без него.

Такие приборы в полной мере выполняют задачи, которые перед ними поставлены.

Однофазные счетчики с ПДУ не имеют отличий от тех, в комплектацию которых он не входит. С помощью пульта в области его доступности можно осуществлять отключение подсчета электрической энергии, как на конкретное время, так и до активации с ПДУ команды по подсчету трафика.

Трехфазные счетчики позволяют заблокировать счет пофазно. Это практично, однако присуще не всем устройствам, поскольку процесс подсчета у разных видов различается.

Совсем не важно, где месторасположение счетчика с пультом – на столбе или в помещении. Самое основное, чтобы он находился в зоне действия дистанционного пульта

Хотя есть и нюанс, а именно: легкий доступ к показаниям счетчика отсутствует. Невозможно вообще не пользоваться электричеством, а если будут значительные расхождения в показаниях счетчика по месяцам, то это вызовет подозрение.

Существуют счетчики, которые отличаются тем, что они оснащены электронной схемой с программным обеспечением. Это позволяет задавать выполнение конкретных действий.

Двухтарифный счетчик с ночным и дневным трафиком дают возможность проводить самые разные варианты подсчитывания использованной электрической энергии. Дистанционный пульт управления обеспечивает передачу закодированного радиосигнала, уникального для каждого по отдельности счетчика.

Лица, имеющие право устанавливать водомер

Если все соседи по коммуналке пришли к единогласному решению об установке счетчика, то провести монтажные работы может любое лицо, имеющее представление об устройстве водопровода. При этом в законе четко прописано, что монтаж водомеров производится за счет пользователя воды и его силами. То есть поставить прибор можно любым удобным способом:

• Пригласить мастера из ЖЭКа, написав заявление;
• Заключить договор с компанией-подрядчиком и дождаться мастера-установщика (кстати, в этом случае специалисты часто имеют разрешение и на пломбировку водомера);
• Воспользоваться услугами частного специалиста;
• Или установить водомер своими руками.

В любом из случаев последней стадией ввода прибора в эксплуатацию должно стать появление пломбы на нём.

Общедомовые нужды (ОДН)

Для начала поговорим об общедомовых нуждах за электричество. В этом плане, жильцы обычно платят справедливо, ведь действительно электричество также расходуется на освещение подъездов, двора, при проведении различных ремонтных работ и обслуживания. Правда иногда и этот показатель «зияет» слишком большими суммами.

Во-первых, возможно некоторые жильцы не вовремя или недостоверно оплачивают счета за воду по своим личным приборам учета. Получается, что за неоплаченные кубометры соседей будут оплачивать все жильцы, но уже по строке ОДН. Правда долг у недобросовестного жильца все же останется, ведь управляющая компания обязана каждые пол года проверять показания счетчиков воды.

27 Авг 2020 yslygiur 1342

Поделитесь записью

Запрограммированные обозначения в двухтарифных счётчиках

Производитель программирует счётчик, используя несколько условных обозначений:

Первые два показания означают временной суточный интервал, последний — конечное совокупное значение.

Т1 — Дневной тариф

Тариф имеет временные рамки с 7 утра до 11 вечера. Стоимость киловатта днём дороже, нежели ночью. Дневная тарификация в данном случае стандартная и зависит от региона проживания.

Т2 — Ночной тариф

Тариф имеет временные рамки с 23:00 до 7:00. Ночью тариф значительно ниже, стоимость кВт определяет энергетическая компания, которая Вас обслуживает.

Total — общее показание за весь день

Общая цифра складывается из показаний Т1 и Т2. Эта сумма указывается в квитанции и отправляется в обслуживающую энергетическую компанию.

Если счётчик запрограммирован на один тариф, клиент смотрит актуальное показание «Total». Из данного показателя нужно вычесть расход энергии за прошлый месяц, чтобы получилось количество кВт, которое нужно оплатить в данный момент.

Средства учета электроэнергии

Средства учета электроэнергии — это устройства, обеспечивающие измерение и учет; к ним относятся: счетчики электрической энергии (активной и реактивной); измерительные трансформаторы тока и напряжения; телеметрические датчики; информационно-измерительные системы и их линии связи. Измерительным комплексом средств учета электроэнергии называется совокупность соединенных между собой по установленной схеме устройств. Совокупность измерительных комплексов, установленных на одном объекте (например, на предприятии), называется системой учета электроэнергии.

Различают счетчики непосредственного включения в сеть и счетчики, предназначенные для подключения к измерительным трансформаторов тока и напряжения. В последнем случае показания счетчика умножают на расчетный коэффициент Кр, равный произведению соответствующих коэффициентов трансформации: Ар = К,Ки. Есть счетчики, заранее отградуированные для работы с конкретными измерительными трансформаторами, которые указаны на их табличке. Такие счетчики называются трансформаторными; пересчет их показаний не требуется.

В качестве расчетных приборов учета используют однофазные и трехфазные счетчики двух типов: индукционные и статические (электронные). В индукционном счетчике имеется подвижный диск, по которому протекают токи, индуцированные магнитным полем токопроводящих катушек. В электронном счетчике переменный ток и напряжение воздействуют на твердотельные (электронные) элементы для создания на выходе импульсов, число которых пропорционально измеряемой активной энергии.

Счетный механизм представляет собой электромеханическое или электронное устройство, содержит запоминающее устройство и дисплей. В последние годы повсеместно идет переход с индукционных счетчиков на электронные, обеспечивающие более высокую точность, возможность хранения и передачи данных, меньшую вероятность вмешательства в работу прибора в целях искажения его показаний. Электронный счетчик может быть многотарифным, если в нем есть набор счетных механизмов, каждый из которых работает в установленные интервалы времени, соответствующие различным тарифам. Использование таких счетчиков дает потребителю возможность выбора тарифа, дифференцированного по времени суток.

Система учета электроэнергии должна быть защищена от воздействия электромагнитных полей (сверх установленных техническими условиями), механических повреждений и несанкционированного доступа. На счетчиках устанавливают два типа пломб: заводские пломбы на креплении кожухов, не допускающие проникновение внутрь механизма счетчика, и пломбы организации (субъекта электроэнергетики), с которой осуществляются финансовые расчеты.

Счетчики активной энергии изготавливают следующих классов точности (обозначает наибольшую относительную погрешность в процентах): индукционные — 0,5; 1,0; 2,0 и 2,5; электронные — 1; 2; 0,2S; 0,5S. Требования к классу точности определяют в зависимости от цели и места установки системы учета; ряд требований определены в правовых и нормативных документах. Рынок электроэнергии предъявляет повышенные требования к точности приборов учета.

На розничных рынках электроэнергии должны использоваться приборы учета следующих классов точности:

• для потребителей, присоединенная мощность которых не превышает 750 кВ • А (в том числе граждан), — 2,0 и выше; более 750 кВ • А — 1,0 и выше.
• При подключении новых потребителей до 750 кВ • А или замене приборов учета классы точности следует повышать до 1,0 на напряжении до 35 кВ и до 0,5S на напряжении ПО кВ и выше.
• Потребители с присоединенной мощностью более 750 кВА обязаны устанавливать приборы учета, позволяющие измерять почасовые объемы потребления электрической энергии, класса точности 0,5S и выше, в том числе включенные в состав автоматизированной измерительной системы коммерческого учета с хранением и передачей данных на вышестоящие уровни.

Если расчетный прибор учета расположен не на границе балансовой принадлежности электрических сетей, то объем отпущенной потребителю электроэнергии обычно корректируется с учетом величины нормативных потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы до места установки прибора учета. Величина нормативных потерь определяется в соответствии с методикой выполнения измерений, согласовываемой сторонами. Возможно применение приборов учета, в которых заложены соответствующие алгоритмы определения потерь, тогда их показания используют для расчетов.

Недостатки

Несмотря на свои плюсы у счетчика на два тарифа есть и недостатки, а именно:

• Далеко не во всех регионах дневная и ночная стоимость киловатт-часа электроэнергии выгодна для потребителей. В некоторых городах наблюдается следующая тенденция: днем 1 кВт-час стоит практически в 2 раза дороже, чем при использовании однотарифного учета, и в то же время цена на ночное потребление ниже всего лишь на 15-20%.
• После установки двухтарифного счетчика необходимо правильно пользоваться бытовой техникой, иначе ни о какой экономии не будет и речи.

Тут же хотелось бы подробнее рассказать о втором пункте. Дело в том, что счетчик на два тарифа выгодно использовать только по следующему принципу:

В каждом доме и квартире существуют мощные электроприборы, которыми не обязательно пользоваться днем: стиральная и посудомоечная машинка, кондиционер, обогреватель и т.д. Если стирать вещи и мыть посуду после 23.00 (включить устройство перед сном), то в этом режиме работы Вы сможете значительно сэкономить средства. В противном случае (при дневном включении), затраты на оплату электроэнергии только вырастут.

О составе общего имущества

Оплата электроэнергии по счетчику

Для того чтобы обеспечить безопасность и надлежащие условия проживания в многоквартирном доме, предусматривается освещение помещений общего пользования. Затраченная электроэнергия на общедомовые нужды должна учитываться для оплаты в пользу электроснабжающей компании.

Следуя Правилам содержания общего имущества от 13.08.2006 г. (согласно Постановлению № 491 Правительства РФ), составим перечень следующих объектов.

1. Помещения, расположенные за пределами жилой зоны: холлы, лестничные пролеты и площадки, лифтовые кабины, техэтажи, подвалы, колясочные, котельные, бойлерные, электрощитовые, мастерские, гаражи и т.п;
2. Кровельные конструкции;
3. Ограждающие и несущие конструкции;
4. Санитарно-технические помещения, противопожарные, вентиляционные шахты, бомбоубежища;
5. Прилегающие территории, ворота, подъезды;
6. Спортивные и детские площадки, автопарковки (на прилегающей к дому территории), сторожки.

Сумма расходов на общие нужды может возрасти в случае возникновения непредвиденных ситуаций. К примеру, если для ликвидации аварии или для выполнения ремонтных работ необходимо задействовать оборудование, потребляющее электроэнергию. Кроме того, следует учитывать изменения в нормативе, предусматривающие рост потребления электроэнергии.

Расчет потребляемой электрической энергии

В среднем потребление электроэнергии в 3-комнатной квартире, площадью 60 кв.м за месяц примерно составляет 250–300 кВт. Зимой потребление возрастает из-за коротких и холодных дней, а летом, наоборот, понижается.

Прежде чем выбрать в пользу однотарифного или двухтарифного электросчетчика, нужно проанализировать количество потребляемого электричества по времени суток, свой распорядок дня, во сколько начинается и заканчивается рабочий день. Если основной пик и активность потребителя приходится на ночное время, то лучше установить двухтарифный прибор учета. При более детальном анализе использования электроэнергии, можно установить и трехтарифный счетчик электроэнергии, если это наиболее целесообразно.

Стоимость работ по установке в каждом регионе разная. Цена на услугу колеблется от 500 до 1500 рублей. Установить двухтарифный счетчик электроэнергии — процесс недолгий, но требует высокий профессионализм электрика.